Kredi ile ev almak için gerekenler

Bugünün Evini Yarına Bırakma!

Bankamız Konut Kredisi'ne hemen başvurun, 120 aya kadar vade imkânı ile hayalinizdeki evin sahibi olun.

Özellikleri

Ekspertiz değeri 500.000 TL ve altında olan konutlara ekspertiz değerinin %90’ına kadar, 500.000 TL’nin üzerinde olan konutlara ise ekspertiz değerinin %80’ine kadar 120 aya varan vadeler ile kredi kullanabilirsiniz.
Krediye konu gayrimenkul üzerine ipotek tesis edilir. Gerekli görülmesi halinde ek teminat talep edilebilir.
Bankamız, bireysel kredi kullanan müşterilerine hayat, konut ve zorunlu deprem sigortası* ürünlerini sunmaktadır.

*Hayat Sigortası ürünleri Türkiye Hayat ve Emeklilik A.Ş., konut ve zorunlu deprem sigortası ürünleri ise Türkiye Sigorta A.Ş. tarafından sunulmakta olup, Ziraat Bankası Şubeleri Türkiye Hayat ve Emeklilik A.Ş. ile Türkiye Sigorta A.Ş. acentesidir.

Başvuru Kanalları

Hesap Makinesi

Hesap makineleri sadece bilgi amaçlı hazırlanmıştır. Hesap makinesi ile yapılan işlemler bağlayıcı bir fiyat içermemektedir. T.C. Ziraat Bankası A.Ş.'nin kredi faiz oranlarını değiştirme hakkı saklıdır.

İlginizi Çekebilir

Lütfen Kredi Tipini Seçiniz

Belgelerini Görmek İstediğiniz Kredi

Bireysel Enerji Verimliliği Kredisi

Başvuru Formu,
Nüfus Cüzdanı, sürücü belgesi veya pasaport,
Kişinin çalışma durumuna göre gelir belgesi,
Uygulayıcı Firmanın düzenleyeceği proforma fatura/asıl fatura,
Şubece istenecek diğer belgeler,

Eğitim Kredisi

Başvuru Formu,
Nüfus cüzdanı, sürücü belgesi veya pasaport,
Kişinin çalışma durumuna göre gelir belgesi,
Eğitime ilişkin belgeler ve fatura,
Şubece istenebilecek diğer belgeler.

Enerji Verimliliği Yönetim Kredisi

Başvuru Formu,
Nüfus Cüzdanı, sürücü belgesi veya pasaport,
Kişinin çalışma durumuna göre gelir belgesi,
Apartman/site yönetiminin konu hakkındaki kararına ilişkin karar defteri,
Uygulayıcı Firma ile yapılan anlaşma,
Uygulayıcı Firmanın düzenleyeceği proforma fatura/asıl fatura,
Şubece istenecek diğer belgeler,

İndirimli Tüketici Kredisi

Başvuru Formu,
Nüfus cüzdanı, sürücü belgesi veya pasaport fotokopisi,
Çalışma durumunuza göre gelir belgesi,
Serbest Meslek Mensupları için, bağlı oldukları meslek kuruluşundan alınan üyelik belgesi fotokopisi,
Tüzel kişiliklerin ortağı olan kişilerden ortağı olduğunuz şirkete ait ana sözleşmenin yayımlandığı ticaret sicil gazetesi/gazeteleri fotokopisi,
İlgili kredi ürünü için istenen ilave belgeler

İpotekli Bireysel Finansman Kredisi

Başvuru Formu,
Nüfus Cüzdanı, sürücü belgesi veya pasaport,
Kişinin çalışma durumuna göre gelir belgesi,
Kredi teminatına alınacak konutun tapu fotokopisi,
Şubece istenecek diğer belgeler,

Masrafsız Tüketici Kredisi

Başvuru Formu,
Nüfus cüzdanı, sürücü belgesi veya pasaport fotokopisi,
Çalışma durumunuza göre gelir belgesi,
Serbest Meslek Mensupları için, bağlı oldukları meslek kuruluşundan alınan üyelik belgesi fotokopisi,
Tüzel kişiliklerin ortağı olan kişilerden ortağı olduğunuz şirkete ait ana sözleşmenin yayımlandığı ticaret sicil gazetesi/gazeteleri fotokopisi,
İlgili kredi ürünü için istenen ilave belgeler.

Tüketici Avans Kredisi

Başvuru Formu,
Nüfus cüzdanı, sürücü belgesi veya pasaport,
Nakit teminat karşılığı kullandırılmaktadır.

Tüketici Kredisi

Başvuru Formu,
Nüfus cüzdanı, sürücü belgesi veya pasaport fotokopisi,
Kişinin çalışma durumuna göre gelir belgesi,
Şubece istenebilecek diğer belgeler

Yasa Kapsamında İpotekli Bireysel Finansman Kredisi

Başvuru Formu,
Nüfus cüzdanı, sürücü belgesi veya pasaport fotokopisi,
Çalışma durumunuza göre gelir belgesi,
Serbest Meslek Mensupları için, bağlı oldukları meslek kuruluşundan alınan üyelik belgesi fotokopisi,
Tüzel kişiliklerin ortağı olan kişilerden ortağı olduğunuz şirkete ait ana sözleşmenin yayımlandığı ticaret sicil gazetesi/gazeteleri fotokopisi,
Teminata alınacak gayrimenkullere ilişkin belgeler.

İnşaat Tamamlama Konut Kredisi

Başvuru Formu,
Nüfus cüzdanı, sürücü belgesi veya pasaport fotokopisi,
Çalışma durumunuza göre gelir belgesi,
Serbest Meslek Mensupları için, bağlı oldukları meslek kuruluşundan alınan üyelik belgesi fotokopisi,
Tüzel kişiliklerin ortağı olan kişilerden ortağı olduğunuz şirkete ait ana sözleşmenin yayımlandığı ticaret sicil gazetesi/gazeteleri fotokopisi,
İnşa halindeki konutun asgari %70 inşaat seviyesinde olduğunu ve krediye konu olabileceğini belirtir belgeler.

Konut Kredisi

Başvuru Formu,
Nüfus cüzdanı, sürücü belgesi veya pasaport fotokopisi,
Çalışma durumunuza göre gelir belgesi,
Serbest Meslek Mensupları için, bağlı oldukları meslek kuruluşundan alınan üyelik belgesi fotokopisi,
Tüzel kişiliklerin ortağı olan kişilerden ortağı olduğunuz şirkete ait ana sözleşmenin yayımlandığı ticaret sicil gazetesi/gazeteleri fotokopisi,
Satın alınmak istenen konutun tapu belgesi fotokopisi,
Şubece talep edilebilecek diğer belgeler

Ortak Konut Kredisi

Başvuru Formu,
Nüfus cüzdanı, sürücü belgesi veya pasaport fotokopisi,
Çalışma durumunuza göre gelir belgesi,
Serbest Meslek Mensupları için, bağlı oldukları meslek kuruluşundan alınan üyelik belgesi fotokopisi,
Tüzel kişiliklerin ortağı olan kişilerden ortağı olduğunuz şirkete ait ana sözleşmenin yayımlandığı ticaret sicil gazetesi/gazeteleri fotokopisi,
Satın alınmak istenen konutun tapu belgesi fotokopisi,

Transfer Konut Kredisi

Başvuru Formu,
Nüfus cüzdanı, sürücü belgesi veya pasaport fotokopisi,
Çalışma durumunuza göre gelir belgesi,
Serbest Meslek Mensupları için, bağlı oldukları meslek kuruluşundan alınan üyelik belgesi fotokopisi,
Tüzel kişiliklerin ortağı olan kişilerden ortağı olduğunuz şirkete ait ana sözleşmenin yayımlandığı ticaret sicil gazetesi/gazeteleri fotokopisi,
Satın alınmış olan konutun tapu belgesi fotokopisi,

Kredili Mevduat Hesabı

Başvuru Formu,
Nüfus cüzdanı, sürücü belgesi veya pasaport fotokopisi,
Çalışma durumunuza göre gelir belgesi,

Ziraat Gençlik Paketi

Başvuru Formu,
Nüfus cüzdanı fotokopisi,
Varsa KYK Kredi/Burs numarası,
Öğrenci kimliği fotokopisi (Öğrenci kimlik belgesinde yüksek okul yazan öğrencilerden eğitim programının en az 4 yıl süreli olduğunu tevsik eden belge (bir fakülteye bağlı eğitim görenlerden söz konusu belge alınmayacaktır),
Adres teyidi/belgesi,
Varsa düzenli gelire ilişkin belgeler ile,
Bulunması halinde kefile ilişkin cari mevzuatımızda yer alan belgeler.

İndirimli Taşıt Kredisi

Başvuru Formu,
Nüfus cüzdanı, sürücü belgesi veya pasaport,
Çalışma durumuna göre gelir belgesi,
Serbest Meslek Mensupları için bağlı oldukları meslek kuruluşundan alınan üyelik belgesi fotokopisi,
Tüzel kişiliklerin ortağı olan kişilerden ortağı olduğunuz şirkete ait sözleşmenin yayımlandığı ticaret sicil gazetesi/gazeteleri fotokopisi,
İlgili kredi ürünü için istenen ilave belgeler.

Komisyonsuz Taşıt Kredisi

Başvuru Formu,
Nüfus cüzdanı, sürücü belgesi veya pasaport,
Çalışma durumuna göre gelir belgesi,
Serbest Meslek Mensupları için bağlı oldukları meslek kuruluşundan alınan üyelik belgesi fotokopisi,
Tüzel kişiliklerin ortağı olan kişilerden ortağı olduğunuz şirkete ait sözleşmenin yayımlandığı ticaret sicil gazetesi/gazeteleri fotokopisi,
İlgili kredi ürünü için istenen ilave belgeler.

Taşıt Kredisi

Başvuru Formu,
Nüfus cüzdanı, sürücü belgesi veya pasaport fotokopisi,
Çalışma durumunuza göre gelir belgesi,
Serbest Meslek Mensupları için, bağlı oldukları meslek kuruluşundan alınan üyelik belgesi fotokopisi,
Tüzel kişiliklerin ortağı olan kişilerden ortağı olduğunuz şirkete ait ana sözleşmenin yayımlandığı ticaret sicil gazetesi/gazeteleri fotokopisi,
Şubece istenebilecek diğer belgeler

Transfer Taşıt Kredisi

Başvuru Formu,
Nüfus cüzdanı, sürücü belgesi veya pasaport,
Çalışma durumuna göre gelir belgesi,
Serbest Meslek Mensupları için bağlı oldukları meslek kuruluşundan alınan üyelik belgesi fotokopisi,
Tüzel kişiliklerin ortağı olan kişilerden ortağı olduğunuz şirkete ait sözleşmenin yayımlandığı ticaret sicil gazetesi/gazeteleri fotokopisi,
İlgili kredi ürünü için istenen ilave belgeler.

Gerçek Kişiler

Nüfus cüzdanı
Çiftçi Belgesi/ÇKS Belgesi
Tarımsal işletmesini tevsik edici belgeler (tapu kaydı, kira kontratı, v.b)
Krediye karşılık gösterilecek teminatlara ilişkin belgeler
Bilanço esasına göre faaliyet gösteren işletmelerden son üç yıla ait bilanço ve gelir tablosu

Tüzel Kişiler

Çiftçi Belgesi/ÇKS Belgesi
Tüzel kişilik ana sözleşmesinin (varsa değişikliklerin) yayımlandığı Ticaret Sicili Gazetesi
Oda kayıt belgesi
Vergi levhası
Tüzel kişiliği temsile yetkili kişilerin, temsil yetkisine ilişkin kararlar ve noter onaylı imza sirküleri
Yeni kurulan tüzel kişilikler için kuruluş ve/veya son yıla ait, diğerlerinde ise en az son üç yıla ait bilanço ve gelir tablosu
Tarımsal işletmesini tevsik edici belgeler (tapu kaydı, kira kontratı vb)
Krediye karşılık gösterilecek teminatlara ilişkin belgeler

Hangi durumlarda eve kredi çıkmaz?

Bankaların konut kredisi çıkarması adına evin %80 oranında tamamlanmış olması gerekir. Bazı bankalar daha düşük tamamlanmış oranları da kabul edebilmektedir. Ancak bu oran genel itibari ile %70 tamamlanmış durumun aşağısına düşmemektedir. Evde eksikler var ise bankalar konut kredisi çıkarmamaktadır.

Ev almak için kredi notu kaç olmalı?

Konut kredi için gerekli olan kredi notu 1500 üzeridir. Bu puandaki kişiler zorlanmadan konut kredisi alabilirler. Konut kredisi için net bir şey söyleyememekle birlikte 1500 puan ve üzeri kişilerin bu krediden yararlanabildiği bilinmektedir.

Ev kredisi şartları nelerdir 2022?

Buna göre, ilk defa ve tek konut sahibi olacaklara 10 yıla kadar vadeli ve yüzde 0,99 faizli kredi imkanı sunulacak. İkinci pakette ise fiziki altınların merkez bankasına satılarak alınması ile konut değerinin en az yarısı 1 Nisan 2022'den önce açılmış döviz hesaplarının bozdurulması şartı aranacak.

Ev için en fazla ne kadar kredi çekebilirim?

Çekebileceğiniz maksimum ihtiyaç kredisi tutarı yasalarla sınırlandırılmıştır. Buna göre aylık taksit ödemeleriniz, belgelenebilir aylık gelirinizin %50'sini geçemez. Yüzde elliye kadar olan kısım için kredi kullanmanız mümkün.